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競売・公売・任売投資セミナー開催
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皆様こんにちはリブテックです。
今や競売物件で買うのは当たり前になってきています。
実際、落札価格も数年前に比べると上がってきているため、
利回り10％以上の確保は難しいのが現状です。それを可能にする物件探しをお話します。
また、投資資金は少なくても可能にするノウハウ（単純借入でなく）など。
そんな中で今回のテーマは
「投資のみの考えだけではなく、落札後（将来）の提案」をお話しできればと思います。
★運用（賃貸）と資産管理（売買）
★金融機関（市中銀行）の見方
★総合的に土地・建物の資産形式等
将来を見越した不動産投資を考えて、どのような資産運用を最大限生かせるか等
アドバイスさせていただきます。
現在、低額投資が難しくなってきてますが、まだまだ首都圏近郊ではチャンスがあります。
そのチャンスを見逃さないためにも、セミナーにご参加いただければと思います。
※いよいよ今月中、競売開始です。新たなビジネスチャンスを！！
今現在、競売物件に掲載されているものを具体的にわかりやすくお話しさせていただきます。
競売・公売・任売を使って新しい投資の形をご提案させていただきます。
また、少人数のセミナーの為、受講者が講師と気軽に質問や相談がしやすいです。
もし、セミナーの後に不明点が出ても、講師・運営がサポートしますので安心です。
興味のある方は是非ご参加ください。
（個別相談も当日は無料ですので、現在ご不明な点ございましたらお聞かせ下さい。）
・日時
９月１６日（日） １１時～１２時
１２時～１２時３０分 【個別相談（無料）】
・料金
会場費 無料
（公共機関でこられる際はバス停 草野車庫 下車徒歩１分）
・開催場所
弊社（千葉県千葉市稲毛区長沼町332－24リブテックビル３F）
＊お申込みは下記メールにご連絡ください。
申込みの際は、
・お名前【フルネーム】
・お電話番号
・不動産投資経験（有・無）
を必ず記載ください。
弊社よりお申込み完了メールをお送りさせていただきます。
livetec21@myad.jp
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◆参加条件
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★不動産の投資を実際に考えている方
★居住用で考えている方
★既に不動産投資を始めている方
・募集人数４名
定員に達した場合には日時を調整させていただく場合もございます
★ 同業他社様におかれましては、参加を固くお断りしております。
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◆講師プロフィール
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吉田 博司
リブテック株式会社 代表
一般社団法人 不動産流通協会正会員
http://981.jp/agent0about_livetec21.html
会社紹介はホームページをご覧ください。
http://981.jp/agent0about_livetec21.html
livetec21@myad.jp
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物件紹介
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特選物件、現在ご紹介する具体的事例として（スライドショーにて紹介説明いたします）
１．千葉県千葉市若葉区若松町
近隣相場：約1,300～1,400万円
会員の方への購入価格：880万円（リフォーム済み）
リフォーム内訳：システムキッチン・洗面台・便器・給湯器・クロス張替え
フローリング張替え・外壁塗り替え・建具調整・車庫増設など
間 取 ： ４LDK
住 所 ： 千葉県千葉市若葉区若松町
土地面積 ： 160.62平米
建物面積 ： 75.35平米
アクセス ： 四街道駅から徒歩約22分
駐車場 ： 2台あり（車種による）
築年数 ： 1981年1月
近隣賃貸相場：約80,000円
取引態様 ： 代理
２．千葉県山武市埴谷
近隣相場：約700万円
会員の方への購入価格：
リフォーム費用：約230万円（内容により金額の変動があります。）
リフォーム内訳：システムキッチン・洗面台・浴室・床・壁他、フルリフォーム含む）
※リフォームの選択権は各投資家にお任せ致します。
あくまでも参考事例ですので、セールスしおすすめでない事でご理解ください。
住 所 ： 千葉県山武市埴谷
土地面積 ： 225.24平米
公衆用道路： 67平米
建物面積 ： 86.75平米
アクセス ： 日向駅 北方約3.1㎞
駐車場 ： あり
築年数 ： 1990年頃
近隣賃貸相場：約50,000～65,000円
取引態様 ： 代理
３.千葉県千葉市中央区仁戸名町・マンション
購入価格：約250万円
専有面積：36.52㎡
アクセス：千葉駅よりバス20分・停歩1分
築年数 ：1971年9月
間取り ：2K
近隣賃貸相場：約27,000～30,000円
取引態様：代理
住んでもよし、貸してもよし！
セミナーにて詳しくご紹介させていただきます。
ご興味気になる方は是非セミナーへご参加ください。
livetec21@myad.jp
